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网络借贷知识普及

政策法规:

  政策文件 颁发单位 颁布日期
《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》 中国人民银行、工业和信息化部、公安部、财政部、国家工商总局、国务院法制办、中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、中国保险监督管理委员会、国家互联网信息办公室 2015-07-18
《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》 中国银行业监督管理委员会 中华人民共和国工业和信息化部 中华人民共和国公安部 国家互联网信息办公室令 2016-08-17
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 最高人民法院 2015-09-01

名词解释:

房地产抵押
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。在债务人不履行债务时, 债权人依法享有的拍卖该房地产并优先受偿。全产房抵押是伴随着中国土地使用权制度改革和房地产业的发展,而产生的一种房 地产利用方式,也是融资风险的一种防范措施。房地产价值巨大,由其作为债权担保之标的物,对于债权的实现甚为有利。
二抵
将已经抵押的房屋的残值就行二次抵押,比如:一套房子值100万,在银行按揭了50万,房主可以用其剩余50万进行二次抵押贷款。 二抵房由于产权属于多人,所以在处理房产时会比较麻烦。房易贷的所有房产抵押都是全产房抵押,抵押房屋无按揭、无贷款。避 免了处理房产的麻烦。
他项权利证书
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持 有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵 押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项 权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制, 未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
机动车登记证书
《车辆登记证书》是车辆所有权的法律证明,由车辆所有人保管,不随车携带。此后办理转籍、过户等任何车辆登记时都要求出具, 并在其上记录车辆的有关情况,相当于车子的户口本。